ダイアパレス竹ノ塚II

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造

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5階 / 68.71㎡の場合

相場
3,518万円
51.2万円/㎡
1,684
2,907
4,129
5,351
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜4,129万円
42.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス竹ノ塚II
2,980万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 68.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/152,980万円43.4万円5階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/09/143,190万円45.6万円13階 69.92㎡ 3LDK南
2025/08/083,190万円45.6万円14階 69.92㎡ 3LDK南西
2025/07/252,599万円42.9万円14階 60.57㎡ 2LDK南東
2025/06/042,699万円44.6万円14階 60.57㎡ 2LDK南西
2025/03/022,200万円31.5万円13階 69.92㎡ 3LDK南西
2025/01/272,350万円35.4万円13階 66.47㎡ 3LDK南西
2024/11/242,450万円36.9万円13階 66.47㎡ 3LDK南西
2024/10/222,450万円35.7万円7階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/09/272,490万円36.2万円7階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/05/142,680万円39.0万円7階 68.71㎡ 3LDK南
2024/04/042,100万円30.6万円5階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/02/052,780万円40.5万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/01/312,380万円36.4万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/01/292,780万円40.5万円11階 68.71㎡ 2LDK+S南西
2024/01/162,480万円37.9万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/12/242,598万円37.8万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/12/032,480万円36.1万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/11/262,600万円37.8万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/09/212,680万円39.0万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/09/122,580万円37.5万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/08/272,280万円33.2万円5階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円40.5万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/07/012,780万円40.5万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/06/052,580万円37.5万円5階 68.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,980万円43.4万円68.71㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/11/08エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,600万円35.7万円72.8㎡4LDK2階 / 7階建 南1996年48戸RC
2025/11/23ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,690万円49.1万円75.14㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年103戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/06/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,800万円42.0万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年52戸RC
2025/07/25モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/06/23ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,480万円52.3万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 西1999年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス竹ノ塚II
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩13分
築年月1996年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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